把混采区走成T台的“大花袄”
青山不老，把混绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，采区香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，采区由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，走成创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，走成而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
另一方面，花袄国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。据了解，把混香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。据记者了解，采区香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
2023年10月25日，走成香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，走成随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同时，花袄邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
因为，把混在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
内地买家情况不一样，采区但是也省了很多税负撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，走成这个税负是大幅降低。
而自2016年10月以来，花袄香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。这也意味着，把混持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
三是，采区香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。一是，走成香港楼市成交低迷。
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